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民生 | 构筑智慧楼宇,物联网2.0为商业地产增值

2019-11-04

走进一栋智能楼宇,无论是灯光、温湿度,还是室内空气的流通,都与一般的写字楼感受不同。这里,你的体验更加舒适,这正是WF-IoT融合物联网技术在楼宇集中管控方面的优势所在。比如:会议室,根据不同的议程设置,灯光会进行自动调节;需要放映幻灯片时,灯光就会相应调暗;通过物联网智能管控平台,可以对楼宇的灯光、空调、新风、窗帘等设备进行管控,达到节能、高效的目的。根据统计,采用“智慧楼宇”每年至少能降低10%的能源消耗。

随着智慧城市建设如火如荼地展开,有着“网格拓扑、云/霾/雾融合计算、分布式智能、可软件定义、全自动控制、应用即服务”等特征的物联网2.0技术更受青睐。运用物联网2.0技术构建的智慧楼宇,在推动智慧城市建设大潮当中起着重要的引领作用。

01 01
智能化能源管理


每当谈到物业及其运营成本的时候,能源消耗是重要的关注点之一。各种设备运行实时监测数据的能耗管理报表为节水节电、漏水检测等提供数据基础,提高设备预防管理水平,让数据的挖掘成为可能。

物联网通过传感器、无线网络技术、云计算和智能集成化应用程序,开启了一个可以在任何时间、任何地点实现能源设备与物业管理间实时信息、数据收集、展示、智能化分析的全新时代。

02 02
提升楼宇节能效果显著


由于建筑评级标准的提高,办公楼宇中的各种新设备的应用相应增加。楼宇实现互联互通后,通过收集、整理、挖掘设备的运行数据,结合云计算、云存储等新技术,充分利用智能化大数据分析,用户可以发现同类型建筑能源消耗的关键指标,这对于设立各种类型的建筑节能标准具有指导意义。总之,通过物联网技术,可以有效地提高建筑的智能化应用和节能效果。



03 03
增强楼宇自动感知力


▲ 首先,智能化楼宇需要部署大量的传感器,除了常见的温度、湿度、光照度传感器外,目前新兴的空气质量传感器已全面应用,其功能包括对于CO2、PM2.5、甲醛指标的测定等。

▲ 其次,物联网技术实现了传感器之间的互联互通,同时增强了楼宇自动感知能力。


04  01
降低楼宇管理成本


楼宇数据远程采集、控制、报警与应用;设备运营状态、参数的实时采集和记录,不需要现场巡视和抄表,减少人员配置,节省相应人力成本;设备数据异常自动判断,超过阈值自动报警至管控平台等,实现对故障的快速反应,提高楼宇管理服务质量。

05 04
能源管理全面精细化


物联网使能源消耗、碳排放指标和日常能源消耗的数据实现了互联互动。这些数据的获得,使得能耗管理的数据计量更全面、更精确。系统管理可根据不同能源用途和功能区域进行分时段计量和分项计量,包括分别计算电、水、油、气等能源的使用,并且能对能耗进行预测。管理者可以了解不同的能源使用情况和用户对能源的需求,及时对能源进行有效分配。


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